Decora mi casa

Todos asistimos a la vorágine actual de precios cada día más bajos y, la presión de amigos y familiares sobre «todo el dinero que perdemos en un alquiler».

Desde mi punto de vista, los que no compraron en su día (pongamos 2008) ya han recuperado el dinero echado en el alquiler con creces.

Alquilar te da ventajas:

• Tiempo para estabilizar la vida común
• Independencia del barrio y del propio inmueble
• Tranquilidad ante los gastos que supone una casa en propiedad: derramas, arreglos de tejados, cambios de tuberías…

¿Es buen momento para comprar una vivienda?

• Los precios son bajos, pero hay que conseguir financiación.
• La inestabilidad laboral sigue siendo algo. Es arriesgado meternos en gastos a largo plazo, y nunca superiores al 30% de nuestros ingresos familiares.
• El alquiler y las cuentas vivienda sigue desgravando para muchas parejas; la compra no.
  En mi opinión, esto es un agravio comparativo, que será corregido en el tiempo; pero, por el momento, es así.

En mi opinióin, yo seguiría esperando, y dando tiempo al mercado de seguir bajando los precios, y al mercado laboral de estabilizarse y asegurar mi puesto de trabajo.

Eso sí, si encontráis  la casa exactamente que queréis, tenemos un punto de valor incalculable que hará que  pactemos con el vendedor y, debemos afrontar la compra con seguridad porque es la decisión correcta.

Si váis a comprar ahora, os recomiendo que leáis esta entrada de ADICAE sobre comprar con garantías.

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Aunque estamos de alquiler, seguimos buscando pisos. Los buscadores inmobiliarios son una buena opción, que ahorran el tiempo y la gasolina de andar buscando por la calle. Eso, además de que, cada día, más gente confía ya Internet, y no se molestan en poner carteles en las ventanas.

Para buscar en Internet, es realmente importante elegir bien el buscador inmobiliario. Éste debe permitirnos buscar, filtrar, y activar búsquedas automáticas. Si te las envía a tu propio correo en forma de resumen, mejor que mejor.

Últimamente, estoy buscando en Gartoo buscador inmobiliario.

Me gusta por varias razones:

1. Su sencillez. Inspirado en el estilo de Google, Gartoo se dedica a lo que es. No te bombardea a mensajes promocionales, ni hay más de doscientos enlaces a temas variopintos.
2. El reconocimiento de búsqueda es bastante bueno. Puedes buscar simplemente: “Madrid + Zona”, y localiza las casas actualmente en venta o alquiler en tu zona.
3. Permite ordenar los resultados por distintos criterios: afinidad, precio, fecha de anuncio…
4. Permite filtros avanzados: precio mínimo, precio máximo, habitaciones, tipo de vivienda…

Pero, la principal ventaja de Gartoo, buscador inmobiliario, es el hecho de que hace las búsquedas por ti en otras páginas. Los resultados los ordena por el criterio escogido, mostrando una foto de cada casa. Optimiza nuestro tiempo dedicado a búsquedas, ya que en vez de recurrir a distintos buscadores, con una única consulta, podemos agrupar los resultados en distintos buscadores inmobiliarios fotocasa, idealista, pisos.com, yaencontré, tucasa.com….

La verdad, a mí me encanta la idea. He reducido muchísimo mi tiempo mañanero dedicado a ver casas disponibles. Lamentablemente, aún no he encontrado la casa de mis sueños. Esa que tiene patio para mis conejas, y puedo pagar. Eso sí, ya me he apuntado a varias de “avisarme si baja de precio”, así que… seguiré buscando..

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Esta semana he encontrado el piso para ver que me ha vuelto loca: grande, con patio, garaje…. De verdad, me encantaba.

Llamo a concertar la cita, y empiezan los problemas:

* No es una casa, sino un antiguo garaje
* Los vecinos tienen que dar su consentimiento para instalarse allí a vivir.
* El banco sólo te da el 60% de la tasación como garaje, claro. No como vivienda.

Pero…. el propietario me dice: «no pasa nada, porque yo te financio el resto, y tú me vas pagando, poquito a poquito».

Una anécdota más sobre los pisos «no hipotecables».

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