Decora mi casa

Todos asistimos a la vorágine actual de precios cada día más bajos y, la presión de amigos y familiares sobre «todo el dinero que perdemos en un alquiler».

Desde mi punto de vista, los que no compraron en su día (pongamos 2008) ya han recuperado el dinero echado en el alquiler con creces.

Alquilar te da ventajas:

• Tiempo para estabilizar la vida común
• Independencia del barrio y del propio inmueble
• Tranquilidad ante los gastos que supone una casa en propiedad: derramas, arreglos de tejados, cambios de tuberías…

¿Es buen momento para comprar una vivienda?

• Los precios son bajos, pero hay que conseguir financiación.
• La inestabilidad laboral sigue siendo algo. Es arriesgado meternos en gastos a largo plazo, y nunca superiores al 30% de nuestros ingresos familiares.
• El alquiler y las cuentas vivienda sigue desgravando para muchas parejas; la compra no.
  En mi opinión, esto es un agravio comparativo, que será corregido en el tiempo; pero, por el momento, es así.

En mi opinióin, yo seguiría esperando, y dando tiempo al mercado de seguir bajando los precios, y al mercado laboral de estabilizarse y asegurar mi puesto de trabajo.

Eso sí, si encontráis  la casa exactamente que queréis, tenemos un punto de valor incalculable que hará que  pactemos con el vendedor y, debemos afrontar la compra con seguridad porque es la decisión correcta.

Si váis a comprar ahora, os recomiendo que leáis esta entrada de ADICAE sobre comprar con garantías.

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Desde el año 2007 miro casas para comprar. No tengo mucha prisa, y no encuentro nada que me convenza.

Ahora estoy embarazada de 8 meses. Eso hace pensar a los vendedores que estoy desesperada por comprar antes de que venga el bebé.

Hace cosa de una semana vimos una casa con Tecnocasa. La casa era un desastre, el tamaño no coincidía con el del catastro, la construcción tenía vigas al aire del piso de arriba….

El vendedor fue super agresivo. »Me lo quitan de las manos», »ya tengo oferta en firme»…

Lo surrealista vino al salir. Nos saca un papel en el que hay una lista de visitas hechas a la casa, nos hace firmar »para que el comprador sepa que ha enseñado la casa». Y, tras la firma, saca un papel para nosotros informándonos de que si compramos esta casa le debemos 3000 euros.

¿Cómo!? Si yo no tengo un contrato un usted, ¿¡cómo puedo haber contraído una obligación con usted?!

Pero es que hoy, estoy en mi casa, llaman a mi puerta, y me encuentro con el vendedor que me enseñó el piso. Para mi sorpresa me dice:

– Ah, sois vosotros.

Yo le miro fijamente. Él mira dentro de mi casa. Me informa de que ha vendido la casa que vimos, me da su revista, y se va. Me da la sensación de que van casa por casa, averiguando cuáles son de alquiler, cuáles están vacías, etc, para conseguir por la técnica de acoso y derribo una cartera mayor de casas en venta, y cobrar tanto del vendedor (con quien sí firma contrato) como del comprador (a quien no ha visto en su vida).

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Aunque estamos de alquiler, seguimos buscando pisos. Los buscadores inmobiliarios son una buena opción, que ahorran el tiempo y la gasolina de andar buscando por la calle. Eso, además de que, cada día, más gente confía ya Internet, y no se molestan en poner carteles en las ventanas.

Para buscar en Internet, es realmente importante elegir bien el buscador inmobiliario. Éste debe permitirnos buscar, filtrar, y activar búsquedas automáticas. Si te las envía a tu propio correo en forma de resumen, mejor que mejor.

Últimamente, estoy buscando en Gartoo buscador inmobiliario.

Me gusta por varias razones:

1. Su sencillez. Inspirado en el estilo de Google, Gartoo se dedica a lo que es. No te bombardea a mensajes promocionales, ni hay más de doscientos enlaces a temas variopintos.
2. El reconocimiento de búsqueda es bastante bueno. Puedes buscar simplemente: “Madrid + Zona”, y localiza las casas actualmente en venta o alquiler en tu zona.
3. Permite ordenar los resultados por distintos criterios: afinidad, precio, fecha de anuncio…
4. Permite filtros avanzados: precio mínimo, precio máximo, habitaciones, tipo de vivienda…

Pero, la principal ventaja de Gartoo, buscador inmobiliario, es el hecho de que hace las búsquedas por ti en otras páginas. Los resultados los ordena por el criterio escogido, mostrando una foto de cada casa. Optimiza nuestro tiempo dedicado a búsquedas, ya que en vez de recurrir a distintos buscadores, con una única consulta, podemos agrupar los resultados en distintos buscadores inmobiliarios fotocasa, idealista, pisos.com, yaencontré, tucasa.com….

La verdad, a mí me encanta la idea. He reducido muchísimo mi tiempo mañanero dedicado a ver casas disponibles. Lamentablemente, aún no he encontrado la casa de mis sueños. Esa que tiene patio para mis conejas, y puedo pagar. Eso sí, ya me he apuntado a varias de “avisarme si baja de precio”, así que… seguiré buscando..

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– Que sea un buen barrio
– Que tenga piscina
– Que haya un buen colegio cerca….

Todo eso ha pasado de moda…. Lo que importa ahora son las comunicaciones. ¿de qué te sirve la piscina si trabajas en Torrejón y vives en Aranjuez?

Eso han debido pensar los habitantes de Velilla de San Antonio , que desde que les pasa la radial 3, han subido los precios sin otro motivo….

Otro sumidero de precios altos son las estaciones de cercanías. Me sorprende que sea más caro vivir en una ciudad dormitorio cerca del cercanías, que dentro de Madrid, en la estación de Laguna, por ejemplo.

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