Comprar o no comprar una vivienda en 2014
Todos asistimos a la vorágine actual de precios cada día más bajos y, la presión de amigos y familiares sobre «todo el dinero que perdemos en un alquiler».
Desde mi punto de vista, los que no compraron en su día (pongamos 2008) ya han recuperado el dinero echado en el alquiler con creces.
Alquilar te da ventajas:
- Tiempo para estabilizar la vida común
- Independencia del barrio y del propio inmueble
- Tranquilidad ante los gastos que supone una casa en propiedad: derramas, arreglos de tejados, cambios de tuberías…
¿Es buen momento para comprar una vivienda?
- Los precios son bajos, pero hay que conseguir financiación.
- La inestabilidad laboral sigue siendo algo. Es arriesgado meternos en gastos a largo plazo, y nunca superiores al 30% de nuestros ingresos familiares.
- El alquiler y las cuentas vivienda sigue desgravando para muchas parejas; la compra no.
En mi opinión, esto es un agravio comparativo, que será corregido en el tiempo; pero, por el momento, es así.
En mi opinióin, yo seguiría esperando, y dando tiempo al mercado de seguir bajando los precios, y al mercado laboral de estabilizarse y asegurar mi puesto de trabajo.
Eso sí, si encontráis la casa exactamente que queréis, tenemos un punto de valor incalculable que hará que pactemos con el vendedor y, debemos afrontar la compra con seguridad porque es la decisión correcta.
Si váis a comprar ahora, os recomiendo que leáis esta entrada de ADICAE sobre comprar con garantías.
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